中新網重慶9月25日電(張瀚祥 張燕)仲量聯行重慶公司董事總經理蘇仲禮在25日舉行的“江北嘴中央商務區戰略推介會”上稱,重慶已成為外資銀行和境外金融機構中國總部的首選地之一,商務環境正趨於國際化。雖然今年國內房地產市場遇冷,但重慶高端寫字樓供應市場依舊樂觀。
  重慶是中國西部地區唯一的直轄市,擁有國家中心城市、長江上游經濟中心和金融中心等國家級定位。中共重慶江北區委常委、區政府常務副區長高洪波表示,越來越多境內外金融機構進入重慶,正是看中重慶的經濟地位和發展潛力。
  他以江北嘴中央商務區為例說,目前已有60餘家金融機構將其全國或地區總部遷至江北嘴,一套產業鏈完善的金融業發展體系已初步形成。
  據官方數據統計,截至2013年末,江北嘴中央商務區內銀行業存貸款餘額達2246億元,金融資產規模近3000億元,金融增加值達到50億元,金融稅收近10億元。預計到2016年,江北嘴中央商務區將基本建成,形成商務和金融功能區域。
  蘇仲禮說,正是因為大量境內外企業進入重慶,才將發達國家和地區先進的商務辦公理念和需求帶入了重慶。近年來重慶經濟持續增長,雖然寫字樓供應量不少,但是市場的吸納量也很好。雖然今年以來中國房地產市場遇冷,但市場對重慶高端寫字樓的吸納量卻依舊保持樂觀水平。究其原因,“在於重慶良好的經濟社會環境和市場對高端寫字樓的旺盛需求”。
  作為土生土長的香港人,蘇仲禮介紹,前些年重慶的商務辦公環境總讓他想起香港30年前的樣子。他坦言,那時候大多企業都在商住兩用的樓房裡辦公,非常擁擠,而這種模式20年前就在香港被淘汰了。
  面對重慶商務環境的變革,重慶本土房企力帆置業的總經理陳聖則認為,目前重慶甲級、超甲級寫字樓的供應量偏低,不匹配重慶發展的速度。有優質的資源和高端的寫字樓配置,才能吸引更多國際企業選擇重慶。
  陳聖以江北嘴中央商務區的超甲級寫字樓力帆中心為例,目前入駐力帆中心的企業有70%屬於本土的房地產、服務貿易、金融等行業企業,另外30%是外來企業和機構,這些企業大部分都是整層認購。力帆中心的配置完全可以滿足外資企業及領館機構的落戶要求。此前,力帆中心已到蘇州、無錫、香港等城市招商,下一步還計劃赴北京、深圳、臺灣、新加坡等城市和海外展開全球招商推介。
  對於重慶商務寫字樓的發展趨勢,蘇仲禮說,重慶的商務環境正趨於國際化,企業對於辦公環境的要求也越來越高,預計在未來五年至十年內,重慶商住兩用的業態會全面消失,大部分企業會搬進甲級寫字樓。  (原標題:仲量聯行:重慶商務環境趨國際化 高端寫字樓市場樂觀)
創作者介紹

新家傢俱

jn35jnlckr 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()